Продайте квартиру в Болгарии за 3 недели
Без приезда.
Деньги на ваш счёт.
18
лет на рынке
21 день
средний срок закрытия сделки
100 %
прозрачность процесса
Получить бесплатную оценку Как это работает
"Продали квартиру в Святом Власе за 24 дня. Ни разу не приехала. Всё сделали удалённо."
Анна, Екатеринбург
Как проходит дистанционная продажа?
Прозрачно. Пошагово. Без сюрпризов.
ШАГ 1: БЕСПЛАТНАЯ ОЦЕНКА И КОНСУЛЬТАЦИЯ
Срок: 1-2 дня

Что делаем:

  • Вы связываетесь с нами (форма, VK, Max, Viber)
  • Задаём уточняющие вопросы об объекте (район, площадь, состояние, есть ли долги)
  • Называем предварительную рыночную стоимость
  • Объясняем процесс и отвечаем на все вопросы

Что вы получаете:

✓ Реальную оценку (не завышенную)

✓ Расчёт всех расходов на сделку

✓ План действий с конкретными сроками

  • ВАЖНО: Консультация бесплатная. Никаких обязательств.
Получить оценку
ШАГ 2: ОФОРМЛЕНИЕ ДОВЕРЕННОСТИ
Срок: 2-5 дней

Что делаем:

  • Высылаем вам подготовленную доверенность и декларации, а также список необходимых документов.
  • Вы оформляете доверенность у нотариуса В своей стране (РФ, Казахстан, Беларусь).
  • Организуем отправку документов в Болгарию.
  • Переводим доверенность на болгарский язык у аккредитованного переводчика, вместе с легализацией.

Что вы получаете:

✓ Юридически правильную доверенность для дистанционной сделки

✓ Адвокат представляет ваши интересы на всех этапах, включая подготовку всех необходимых документов на сделку.


ВАЖНО: Доверенность даёт адвокату право только на действия, связанные с продажей конкретного объекта. Никаких других действий.


Стоимость:

Нотариус в вашей стране: ~€100-200

Перевод + легализация: ~€100-250

ШАГ 3: ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ И
ПОГАШЕНИЕ ДОЛГОВ
Срок: 5-10 дней

Что делаем:

  • Адвокат запрашивает все документы на недвижимость в Болгарии
  • Проверяем юридическую чистоту (обременения, долги)
  • Проводим аудит долгов: налоги, такса управления, коммуналка

Если есть долги:

  • Покупатель вносит задаток
  • Из задатка погашаем все долги (вы ничего не доплачиваете)
  • Получаем справки об отсутствии задолженностей

Что вы получаете:

✓ Полный пакет документов для сделки

✓ Все долги закрыты

✓ Юридически чистый объект

  • ВАЖНО: Вы получаете отчёт по каждому этапу (фото документов, чеки об оплате долгов).
ШАГ 4: ПОИСК ПОКУПАТЕЛЯ И СДЕЛКА
Срок: 1-4 недели

Что делаем:

  • Размещаем объявления на всех площадках (Болгария + международные)
  • Организуем просмотры
  • Согласовываем цену с покупателем
  • Назначаем дату сделки у нотариуса

В день сделки:

  1. Покупатель переводит деньги на депозитный счёт адвоката
  2. Адвокат получает подтверждение из банка
  3. Адвокат подписывает договор от вашего имени у нотариуса
  4. Адвокат переводит деньги на ваш счёт

Что вы получаете:

✓ Деньги на ваш счёт (в тот же день или в течение 2-5 дней, если перевод в другую страну)

✓ Нотариальный акт купли-продажи (курьером)

✓ Все чеки и подтверждения

  • ВАЖНО: Деньги идут через адвокатский счёт — это депозит клиента, защищённый законом.
Сколько это стоит?
ПОЛНАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ РАСХОДОВ
Кейс: Продажа квартиры в Поморье

Ситуация:

- Клиент живёт в Москве

- Квартира пустовала 2 года

- Электроэнергия была отключена из-за долгов. Долг - €200

- Долг за налог (3 года) - €350

- Долг такса поддержки и вода - €450

Процесс:

День 1-2: Оценка (€85,000)

День 3-5: Оформление доверенности

День 6-19: Нашли покупателя, взяли задаток

День 19-21: Оплатили все долги

День 22-25: Вышли на сделку, перевели деньги.


Расходы:

✓ Долги продавца: €1000

✓ Документы на сделку + перевод доверенности: €400

✓ Услуги адвоката по сопровождению сделки - €450

Итого: €1850


Результат:

✓ Срок: 25 дней

✓ Цена продажи: €85,000 (минус расходы - €1850)=€83150

✓ Деньги на счёт клиента: в день сделки

✓ Клиент ни разу не приезжал


"Я не верил, что так можно. Но всё прошло чётко. Каждый день получал отчёты. Деньги пришли в тот же день." — Константин, Москва

Хочу так же — рассчитать стоимость Остались вопросы? Напишите в Viber
"А вдруг меня обманут?" Отвечаем на главные страхи при дистанционной продаже
  • Екатерина Н.
    "Как я узнаю, что деньги действительно поступили? Вдруг адвокат скажет, что получил, а на самом деле нет?
    Ирина Погасий, директор по продажам APART ESTATE:
    ✅ Деньги переводятся на специальный депозитный счёт адвоката, который защищён законом
    ✅ Адвокат предоставляет банковское подтверждение о поступлении средств ДО подписания договора у нотариуса
    ✅ Вы получаете скриншоты/выписки из банка в реальном времени
    ✅ Деньги переводятся на ваш счёт в тот же день (или в течение 2-5 дней при международном переводе)

    Гарантия: Мы работаем только с аккредитованными адвокатами Болгарской адвокатской палаты. Их деятельность регулируется законом.
  • Сергей К.
    "Я даю доверенность. Вдруг адвокат продаст дешевле или изменит условия сделки?"
    Ирина Погасий, директор по продажам APART ESTATE:
    ✅ Доверенность специальная — только на продажу конкретного объекта по согласованной цене
    ✅ Перед сделкой вы утверждаете все условия: цену, сроки, покупателя
    ✅ Все изменения согласовываются только с вами
    ✅ Вы получаете проект договора ДО подписания — можете проверить каждое слово

    Важно: Адвокат не имеет права менять условия без вашего письменного согласия.
  • Андрей М.
    "Я оформлю доверенность, заплачу за документы, а сделка не состоится. Потеряю деньги?"
    Ирина Погасий, директор по продажам APART ESTATE:
    ✅ Наша комиссия оплачивается ТОЛЬКО после успешной продажи
    ✅ Расходы на адвоката и погашение долгов — из задатка покупателя
    ✅ Вы тратите только на доверенность (~€100-200) — это единственный ваш расход до сделки

    Если сделка сорвалась по вине покупателя: Задаток остаётся у вас. Вы ничего не теряете.
  • Мария Н.:
    "Я не понимаю болгарский язык, не разбираюсь в законах. Это же очень сложно?"
    Ирина Погасий, директор по продажам APART ESTATE:
    ✅ Мы ведём вас на каждом этапе — объясняем, что и зачем делаем
    ✅ Все документы переводим на русский язык
    ✅ Вы общаетесь с нами на русском языке
    ✅ Средний срок сделки: 3 недели (не месяцы!)
    Ваша задача: Оформить доверенность в вашей стране. Всё остальное — наша работа.
ЧТО ВЫ КОНТРОЛИРУЕТЕ

✅ Цену продажи (утверждаете лично)

✅ Покупателя (мы согласовываем с вами)

✅ Сроки сделки

✅ Условия договора (вы читаете проект)

МЫ НЕ ПРИНИМАЕМ РЕШЕНИЙ БЕЗ ВАС.


Остались вопросы? Напишите нам — ответим в течение 1 часа

Мы на связи
Почему клиенты выбирают Apart Estate
для дистанционной продажи?
  • ПРЕИМУЩЕСТВО 1:
    ОПЫТ И РЕЗУЛЬТАТЫ

    ✓ 247 дистанционных сделок за 6 лет

    ✓ Средний срок продажи: 21 день

    ✓ Работаем с 2008 года (18 лет на рынке)


    Это значит: Мы знаем все подводные камни. Прошли через кризисы, изменения законов, сложные кейсы. Ваша сделка — не эксперимент.

  • ПРЕИМУЩЕСТВО 2: ПРОЗРАЧНОСТЬ

    ✓ Ежедневные отчёты о ходе сделки (фото документов, чеки)

    ✓ Прямая связь с директором — Любовь Горбенко (WhatsApp, Telegram, звонки)

    ✓ Никаких скрытых комиссий — все расходы озвучиваем заранее

    ✓ Доступ к документам онлайн — вы видите всё в реальном времени


    Это значит: Вы не в неведении. В любой момент знаете, на каком этапе сделка и что происходит.

  • ПРЕИМУЩЕСТВО 3: БЕЗОПАСНОСТЬ

    ✓ Только аккредитованные адвокаты Болгарской адвокатской палаты

    ✓ Проверяем юридическую чистоту каждого объекта

    ✓ Деньги через защищённый депозитный счёт адвоката

    ✓ Полное сопровождение от первого звонка до получения денег


    Это значит: Никаких серых схем. Всё по закону. Ваши деньги и права защищены.

Что еще вы получаете?
  • Бесплатную консультацию и оценку
  • Помощь с оформлением доверенности
  • Юридическую проверку объекта
  • Погашение долгов из задатка покупателя
  • Профессиональные фото для объявлений
  • Размещение на всех площадках
  • Отчёт после каждого этапа
  • Курьерскую доставку документов
Вы платите только 3% после успешной продажи
Наши ведущие специалисты
+359 89 594 89 16
Любовь Горбенко
директор
Обратиться за консультацией
+359 88 749 50 60
Ирина Погасий
руководитель отдела продаж
Обратиться за консультацией
Отзывы клиентов
Нина
г. Москва
Очень понравилось сотрудничать с агентством. В силу возраста я не могла присутствовать на сделке лично. Мне помогли оформить и наследственные документы, и все сопутствующие на сделку. Я только заверила всё у нотариуса. Получила расчёт в момент сделки. Рекомендую агентство за профессиональную работу. Отдельная благодарность за внимание и помощь!
Нина
г. Москва
Очень понравилось сотрудничать с агентством. В силу возраста я не могла присутствовать на сделке лично. Мне помогли оформить и наследственные документы, и все сопутствующие на сделку. Я только заверила всё у нотариуса. Получила расчёт в момент сделки. Рекомендую агентство за профессиональную работу. Отдельная благодарность за внимание и помощь!
Альберт и Юлия
г. Нижний Новгород
Наша семья приобрела недвижимость в Болгарии очень давно. Мы несколько лет не пользовались квартирой и в итоге решили её продать. Обратились в агентство Апарт Эстейт по рекомендации друзей. Мы уже знали, что они работают не первый год, и что зарекомендовали себя, как хорошие специалисты. Получили консультацию, выбрали удобный для нас вариант продаж. Сделка прошла быстро. Спасибо за вашу работу!
Лилия
г. Санкт-Петербург
Я приобрела квартиру ещё задолго до пандемии и ни разу не была в ней. Думала, что буду отдыхать, но так и не получилось. Так как ни разу не приезжала, а потом ещё и изоляция, не было возможности оплатить таксу поддержки, образовался долг. Связалась с девочками для консультации, как можно закрыть долги и продать без моего присутствия. Я думала, что точно надо будет прилетать, а это тоже дополнительные затраты. Меня проконсультировали, полностью закрыли мои вопросы по долгам и документам. Огромное спасибо! Успехов вам в работе и побольше счастливых клиентов!
Сергей
г. Санкт-Петербург
Моя мама на пенсии жила в Болгарии. После её смерти осталась маленькая квартира. Я никогда не был в Болгарии и не представлял, что мне делать. Моя знакомая порекомендовала компанию Апарт Естейт. Мне всё объяснили, сказали какие собрать документы. Помогли сделать ремонт и выгодно продать. Ирина, Любовь, желаю вашей компании процветания! Спасибо.
Александр
г. Москва
Продавал свой апартамент, через компанию Апарт Эстейт. Очень понравился подход менеджеров к работе. Продавал онлайн, со мной всегда были на связи, подготовили все необходимые документы на сделку. Быстро нашли клиента на покупку. Все мои пожелания по продаже и юридической безопасности сделки были удовлетворены.
Елена
г. Москва
Благодарю вас за помощь, за оперативность, за профессионализм!!! Мы даже не ожидали, что так быстро все получится! 👍
Лариса и Сергей
г. Москва
Хотим выразить огромную благодарность за помощь в продаже нашей квартиры, агентству Апарт Эстейт, в частности, Ирине!
Для нас это был первый опыт, и, честно говоря, мы немного волновались. Но благодаря вам все прошло максимально гладко, спокойно и без лишних переживаний.
Спасибо вам за профессионализм, внимательное отношение и поддержку! Сделка прошла легко, без неожиданностей, с полным ощущением безопасности. Нам было очень комфортно с вами работать, и мы искренне рады, что именно вы сопровождали нас в этом процессе.
Не нашли ответ на свой вопрос?
напишите нам, ответим в течение 1 часа
Задать вопрос в VIber
Готовы продать квартиру в Болгарии быстро, безопасно и без приезда?
Получите бесплатную оценку и план продажи за 24 часа

✓ Ответим в течение 1 часа

✓ Назовём реальную рыночную цену

✓ Составим план продажи с конкретными сроками

НУЖНЫ ДЕНЬГИ СРОЧНО?
Предлагаем выкуп через инвестора за 14 дней
  • Получите 70-80% от рыночной цены
  • Деньги на счёт через 2 недели
  • Без поиска покупателя
  • Гарантированная сделка
Узнать подробнее о срочном выкупе
Made on
Tilda